南充地籍测绘|地籍测量知识点

1、地籍是指由国家监管的、以土地归属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。

5个含义：

（1）地籍是由国家建立和管理的。

（2）土地归属是地籍的核心。

（3）以地块为基础建立地籍。

（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。

（5）地籍是土地基本信息的集合。

2、土地及其附着物的六个基本问题：

（1）是谁的，具体指归属主于土地及其附着物之间的法律关系；

（2）在哪里，具体指土地及其附着物的空间位置；

（3）有多少，具体指对土地及其附着物的量的描述；

（4）在什么时候，具体指土地及其附着物的权力和利用的发生、转移、消灭等事件的时间；

（5）为什么，具体指土地及其附着物的权力和利用的存在一句及其有关说明；

（6）怎么样，具体指土地及其附着物的权力和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

3、地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能

4、地籍的类别：

(1)按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍,产权地籍和多用途地籍.

(2)按地籍的特点和任务划分,地籍可分为初始地籍和日常地籍.

(3)按城乡土地的不同特点划分,地籍可分为城镇地籍和农村地籍.

5、地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策、合理利用土地等提供基本资料。

6、地籍调查的内容：土地的权属调查、界址点的认定调查、土地利用现状调查、绘制宗地草图、填写地籍调查表.

7、地籍调查的原则：

（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则.

（2）实事求是的原则.

（3）符合地籍管理的原则.

（4）符合多用途的原则.

8、地籍测量的定义：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作.

23、争议地：有争的确认议的地块,即两个或两个以上土地归属主都不能提供有效的确权文件,却同时提出拥有所有权或使用权的土地 间隙地是指无土地使用归属主的空置土地 飞抵是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块.

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