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房产测绘小知识


发布日期:(2021/7/27)   点击次数:277

1、房产测量的基本内容有哪些?

答:基本内容是指:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。

2、什么是房屋的建筑面积?
答:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,

结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的 永久性建筑。

3、在房产测绘调查中,房屋建筑结构的概念是什么?
答:是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。


4、在《房产测量规范》中建筑结构有几种类别?
答:六种。①、钢结构 ②、钢、钢筋混凝土结构 ③、钢筋混凝土结构 ④、混合结构 ⑤、砖木结构 ⑥、其它结构

5、房产测绘成果检查、验收制度如何?
答:房产测量成果实行二级检查一级验收制度。

6、房产测绘成果的二级检查如何进行?
答:一级检查为过程检查,在全面自检、互查的基础上,由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。

7、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同?
答:委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。

8、房产测绘成果报告书包含哪些内容?
答:房产测绘合同;测绘摘要;房产测绘调查表;房产分丘平面图;分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明;房产权证附图;检查报告,验收报告;

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